یک پیش بینی جدید درمورد بازار مسکن در ماه های آینده - خریداران با بازار مسکن قهر کردند + جدول قیمت

برای نمونه، یک واحد ۹۰ متری با ۲ خواب در منطقه شمال تهران که ۸ سال از ساخت آن می گذرد، با قیمت ۱۲.۵ میلیارد تومان یعنی هر مترمربع حدود ۱۳۹ میلیون تومان قیمت گذاری شده است. این قیمت ها همچنان در حال افزایش است، به طوریکه در برخی مناطق تهران، قیمت هر مترمربع به بیش از ۲۰۰ میلیون تومان رسیده است.

آپارتمان ۱۳۸ متری نوساز در میرداماد که شامل آسانسور، پارکینگ و انباری است، با قیمت حدود ۲۴ میلیارد تومان (هر مترمربع حدود ۱۷۴ میلیون تومان) به فروش گذاشته شده است. همچنین در مناطق دیگر همچون نارمک و فاطمی، قیمت ها همچنان در حال نوسان است و از ۱۱ میلیارد تومان برای واحدهای کوچک تر تا ۲۶.۸ میلیارد تومان برای واحدهای بزرگتر متغیر است.

یک مشاوران املاک در جنوب تهران می گوید: قیمت ها آنقدر بالا رفته که دیگر کسی توان خرید ندارد. حتی اگر یک واحد نوساز با قیمت بسیار بالا هم در بازار موجود باشد، خریدار واقعی در دسترس نیست. بیشتر معاملات در بازار اجاره است و عملاً فروش مسکن به یک معضل تبدیل شده است.

با توجه به نبود تقاضای جدی و افزایش قیمت ها و همچنین نوسانات شدید بازار ارز و طلا، به نظر می رسد بازار مسکن در کوتاه مدت تغییرات قابل توجهی نخواهد داشت. کارشناسان پیش بینی می کنند تا زمانی که وضعیت اقتصادی کشور بهبود پیدا نکرده و قدرت خرید مردم افزایش نیابد، رکود در این بازار ادامه خواهد داشت. به گفته مشاوران املاک، تنها راه حل برای خروج از این رکود، افزایش تولید مسکن و تامین مسکن برای اقشار کم درآمد است.

این خبر توسط سایت خبرآنلاین منتشر شده و خبر ناب صرفا آن را به اشتراک گذاشته است.

منبع : خبرآنلاین