طلا و دلار جای خرید خانه را گرفت

به گزارش سرویس اقتصادی خبر ناب به نقل از خبرآنلاین - خبرآنلاین؛سعید لطفی دبیر اتحادیه مشاورین املاک با اشاره به وضعیت فعلی بازار مسکن ادامه داد: امسال باتوجه به رکود و تورم بازار ملک و املاک، شرایط کلی نسبت به سال های گذشته تفاوت چندانی نداشته است، رکود موجود در بازار که از قبل نیز وجود داشت، همچنان ادامه دارد و کاهش قدرت خرید مردم سبب شده است این روند پایدار بماند.

مهر در خبری نوشت: وی یادآور شد: بازار مسکن زمانی رونق می گیرد که آرامش نسبی در آن برقرار باشد. طبق آمار منتشرشده از سوی شهرداری ها، بین ۳۰ تا ۵۰ درصد کاهش در صدور پروانه های ساخت داشته ایم و این موضوع نشان می دهد که سازندگان نیز تمایل چندانی به آغاز پروژه های جدید ندارند. از سوی دیگر، عرضه و تقاضا توازن لازم را ندارد و بسیاری از متقاضیان، به بازار مسکن روی خوش نشان نمی دهند.

لطفی همچنین با بیان اینکه مردم بیشتر به سمت بازارهای موازی همچون دلار و طلا حرکت کرده اند، گفت: این بازارها به دلیل نقدشوندگی بالا، متقاضیان ترجیح می دهند سرمایه گذاری خود را در آن حوزه انجام دهند. به همین دلیل، برای سال جدید نیز چشم انداز مثبتی از رونق بازار مسکن پیش بینی نمی شود و روند تورمی فعلی تداوم خواهد داشت.

وی در ادامه به عملکرد بانک ها در حوزه مسکن اشاره کرد و گفت: هیچ گونه تسهیلات مؤثری در حوزه خرید مسکن در اختیار مردم قرار نگرفته و در نهضت ملی مسکن نیز بانک ها به تعهدات خود عمل نکردند. بانک ها فعالیت های ساختمانی و معاملات ملکی را دنبال می کنند و متأسفانه نظارت مؤثری بر عملکرد آنها وجود ندارد.

لطفی درباره وام خرید مسکن نیز بیان کرد: وامی که مجلس مصوب کرده، یک میلیارد و دویست و هشتاد میلیون تومان با نرخ سود ۲۳ درصد است و اقساط ماهانه آن حدود ۲۷ میلیون و ۵۰۰ هزار تومان می شود؛ این رقم برای بسیاری از متقاضیان قابل پرداخت نیست و این نوع وام ها بیشتر شبیه یک نمایش است تا تسهیلات واقعی.