هزینه اجاره نشینی در جنوب تهران

به گزارش سرویس اقتصادی خبر ناب به نقل از فرارو - سطوح جدید اجاره بهای پیشنهادی مسکن در مناطق جنوبی تهران نشان دهنده غلبه سهم مبلغ ودیعه (پول پیش) به سهم اجاره بهای ماهانه است.

بررسی های «دنیای اقتصاد» درباره وضعیت بازار اجاره مسکن در مناطق ۹ تا ۱۲ شهر تهران که چهار منطقه شاخص و پرتقاضای نیمه جنوبی پایتخت برای معاملات خرید و اجاره مسکن است نشان می دهد، بهار امسال، موجران تمایل بیشتری به دریافت سهم بالاتر رهن (پول پیش) نسبت به اجاره بهای ماهانه دارند.

نتایج این بررسی ها حاکی است در ۴۰ مورد از فایل های جدیدی که به بازار اجاره این چهار منطقه در روز های اخیر عرضه شده است سطح متوسط اجاره بهای پیشنهادی برای یک واحد مسکونی با متوسط متراژ ۷۱ مترمربع، حول و حوش ۵ میلیون و۸۸۰ هزار تومان است. متوسط مبلغ پول پیش در این فایل ها نیز حدود ۴۳۳ میلیون تومان است. البته از آنجا که این مناطق بورس عرضه آپارتمان های ریزمتراژ (۳۵ تا ۵۵ مترمربعی) نیز هستند، متقاضیان واحد های کوچک تر با اجاره بهای پایین تر نیز قادر به اجاره مسکن هستند.

فعالان بازار معاملات مسکن جنوب تهران، علت غلبه سهم پول پیش (رهن) به سهم اجاره بهای ماهانه را محدودیت بضاعت مالی طیف قابل توجهی از مستاجر های این مناطق برای پرداخت اجاره بهای ماهانه عنوان می کنند. از آنجا که معمولا بخش قابل توجهی از خانوار های مستاجر ساکن در جنوب شهر تهران، با محدودیت درآمدی مواجه اند، موجر ها برای آنکه نگران عدم وصول اجاره بهای ماهانه نباشند، ترجیح می دهند سهم بیشتر مبلغ اجاره را به صورت پول پیش دریافت کنند. در این مناطق تنوع فایل های رهن کامل نیز قابل توجه است.

این خبر توسط سایت فرارو منتشر شده و خبر ناب صرفا آن را به اشتراک گذاشته است.

منبع : فرارو