کف و سقف قیمت مسکن و اجاره تعیین می شود
به گزارش سرویس اقتصادی خبر ناب به نقل از فرارو - جواد سادات از فراهم شدن زیرساخت قانونی برای تعیین کف و سقف قیمت مسکن خبر داد و گفت: با طرح ساماندهی بازار زمین و مسکن ابزار قانونی برخورد با اخلالگران بازار مسکن فراهم می شود.
به گزارش تسنیم، یکشنبه گذشته طحان نظیف سخنگوی شورای نگهبان درباره طرح ساماندهی بازار زمین، مسکن و اجاره بها گفته بود: این طرح از سال گذشته بین مجلس و شورای نگهبان در رفت وآمد بود که در نهایت این طرح خلاف موازین شناخته نشد و مورد تأیید قرار گرفت.
وزیر راه و شهرسازی نیز درباره این طرح گفته است: طرح ساماندهی بازار زمین، مسکن و اجاره، صرفه و صلاح مالکان و مستأجران را تأمین و کمک شایانی به سامانه املاک و اسکان می کند، ضمن این که دست وزارت راه و شهرسازی و شهرداری ها را برای کمک به تنظیم بازار باز می کند.
در همین رابطه جواد سادات مشاور وزیر راه و شهرسازی با ابراز این که "طرح ساماندهی بازار زمین، مسکن و اجاره بها مورد تأیید شورای نگهبان قرار گرفت و امیدواریم این طرح به زودی توسط مجلس به دولت برای اجرا ابلاغ شود. "، افزود: برای نخستین بار است که بعد از شکل گیری دولت مدرن در ایران یک قانون یکپارچه در حمایت از مستأجران و زنجیره تشکیل دهنده بازار اجاره و مسکن مصوب می شود. این طرح که همه جانبه به موضوع ساماندهی می پردازد و شامل زمین و مسکنی که می خواهد وارد بازار اجاره و یا خرید و فروش شود نیز می شود، چندین ماده در حمایت از مستأجران دارد که یکی از مواد مهم آن ماده ۸ است که به سقف قیمتی اجاره بها می پردازد.
وی ادامه داد: ماده ۸ این طرح که منتظر تصویب و ابلاغ است به دولت مجوز می دهد چنانچه تورم حوزه بازار مسکن بیش از تورم استانی باشد بتواند به شکل استانی و شهرستانی نرخ گذاری قیمتی داشته باشد، همچنین در این ماده، تبصره هایی وجود دارد که مستأجران می توانند چنانچه تخلفی شکل بگیرد و بیش از میزان ملک باشد بعد از گذشت حتی ۵ سال اعلام شکایت کنند. این ماده و تبصره هایش حتی شامل واحد های صنفی که واحد ها را گران به مستأجران عرضه می کنند نیز می شود و به دولت و سازمان تعزیرات حکومتی این اختیار را می دهد تا بتوانند به واحد صنفی اخلالگر دسترسی داشته باشند و بتوانند ۱۰ برابر جریمه و پلمب کنند.
مشاور وزیر راه و شهرسازی در خصوص قیمت گذاری ها در این طرح گفت: در این طرح آنچه در نظر گرفته ایم این است که ظرفیت قیمت منطقه ای واقعی تر می شود و در اختیار آحاد مردم قرار می گیرد، همچنین در این طرح که به زودی ابلاغ می شود باید کارگروه هایی شکل بگیرد تا بتوان استثنا ها را نیز در قیمت منطقه ای لحاظ کرد.
وی بیان کرد: طرح ساماندهی بازار زمین، مسکن و اجاره بها، مدلی را طراحی کرده است که بر اساس آن کف و سقف قیمت گذاری معین می شود.
مشاور وزیر راه و شهرسازی در خصوص نحوه فعالیت مشاوران املاک با اجرایی شدن این طرح و تبدیل آن به قانون گفت: نگاه ما در این طرح حمایت از مشاوران املاکی مجوزدار و حرفه ای است. کمک می کنیم تا مشاوران املاک به شکل حرفه ای خدماتی قابل اعتمادتر به مردم بدهند و این کار کمک می کند تا مردم مراجعات بیشتری به مشاوران املاک داشته باشند.
سادات تصریح کرد: برای افرادی که به شکل حرفه ای در این بازار حضور دارند و به اعتمادآفرینی بین موجر و مستأجر و خریدار و فروشنده کمک می کنند این قانون و سیاست هایی که در وزارت راه و شهرسازی وجود دارد، راهگشاست. این طرح به گونه ای تدوین شده است که از حضور شرکت های دانش بنیان برای حضور در این عرصه حمایت می کند.
تعیین ابزار های قانونی برخورد با اخلالگران بازار مسکن
وی در ادامه با اظهار این که بازار بزرگ املاک و مستغلات تشنه حضور شرکت ها و نیرو های دانش بنیان برای ارائه راهکار های مبتکرانه و همچنین ایده هایی است که اقشار کم درآمد بر اساس آن ایده ها بتوانند صاحب ملک شوند، گفت: ابزار برخورد قانونی با اخلالگران بازار مسکن نیز در این طرح وجود دارد که این موضوع در ماده ۱۵ این طرح آمده است، بر اساس آن برای اخلالگران تا ۱۰ برابر جریمه و تا یک ماه پلمب در نظر گرفته شده است و در صورت تکرار محرومیت دائمی، دیده شده است.
وی درباره اینکه مهم ترین مسائلی که شورای نگهبان بر آن تأکید داشت چه بود که سبب تأخیر در تأیید آن شد، گفت: در موضوع سیاست های مربوط به زمین و برخی از موارد که مربوط به سکو ها بود شورای نگهبان ملاحظاتی داشت که در رفت و برگشت شورای نگهبان و مجلس این موضوعات حل شد.
وی ابراز امیدواری کرد: قانون مربوط به اسناد عادی و رسمی که مهمترین قانون مکمل این قانون است تصویب شود که فضای باثبات و اطمینان بخشی را برای متقاضیان و فعالان این عرصه ایجاد می کند. هم اکنون این طرح نیز در مجمع تشخیص مصلحت نظام منتظر تأیید، تصویب و ابلاغ است تا جنبه قانونی پیدا کند.
این خبر توسط سایت فرارو منتشر شده و خبر ناب صرفا آن را به اشتراک گذاشته است.
منبع : فرارو
- زیبایی خیره کننده نوزاد سریال دردسرهای بزرگ بعد سالها - چشم رنگی و جذاب+ عکس و بیوگرافی
- تغییر چهره بازیگر سریال بچه مهندس در کانادا+عکس
- بررسی تراس باکلاس، سرسبز و خوش آب وهوای پردیس پورعابدینی با میز و صندلی شیک +عکس
- همه عمر از گوگوش سوءاستفاده کردند ! - گوگوش دختر بدبختی بود از بچگی تا سفر به امریکا !
- 3 خانم بازیگر که خوش تیپ ترین و بهترین استایل را دارند + عکس و اسامی جذاب ها!
- زیبایی مدلینگی مرجان سریال نون خ در سواحل دبی ! - شیدا یوسفی رخ نمایی کرد !
- زیبایی فریبا نادری بعد از آخرین عمل جراحی پلاستیک ! - خانم بازیگر ستایش رخ نمایی کرد !
- عکس زیبای بازیگر آوای باران با یک تیپ متفاوت
- استایل شیک مرجانه گلچین در کنسرت طلیسچی
- عکس جدید ترلان پروانه با یک استایل تابستانی
- قشنگ ترین و جذاب ترین دختر 41 ساله ایرانی کیست؟ - شرط جالب ازدواجش ! + تصاویر
- عکس زن مدل ارسطو پایتخت - تغییر چهره شوکه کننده احمد مهرانفر بعد از 13 سال!
- المیرا شریفی مقدم یا ژیلا صادقی کدام جذاب تر و کدام محبوب ترند ! + عکس دونفره خانم مجری ها خارج از تلویزیون
- استایل شیک و جوان پسند عمو پورنگ به مناسبت روز پسر - چقد خوشتیپ شده!!!+عکس
- زیبایی این خانم بازیگر جذاب و موفرفری دل همه را برد! - مهتاب ثروتی کیست؟!
- سحر دولتشاهی چرا قشنگ ترین خانم بازیگر است ؟! - فقط جدیدترین عکسش را ببینید !
- واردات 900 میلیون دلار موبایل در سال 1402
- صادرات قطعات ریلی به قلب اروپا
- هشدار به مالکان مسکن مهر
- دستورالعمل اسقاط خودرو های فرسوده
- نامه عشقی به وزیر نفت
- عرضه 5 خودرو جدید در ایران؛ تاکسی فروشی وزارت صمت در سامانه یکپارچه
- اگر بنزین 18 هزار تومانی بیاید
- خبر خوش مالی برای بازنشستگان
- خبر مهم وزیر کار برای یارانه بگیران - دهک بندی ها (دقیق) می شوند
- نقشه مصوب دولت برای مشاوران املاک چیست؟
- آخرین وضعیت گوشت مرغ و گوشت قرمز در بازار - گوشت منجمد گوساله کیلویی 315 هزار تومان؛ مرغ کیلویی چند؟
- فروش و پیش فروش 2 خودرو برای مشتریان سامانه یکپارچه