تاثیر سفر های نوروزی در بازار مسکن شمال
به گزارش سرویس اقتصادی خبر ناب به نقل از فرارو - فرارو- خرید آپارتمان در چالوس طبق رسم نانوشته سال های اخیر، همزمان با اتمام تعطیلات نوروزی مورد توجه خریداران حوزه مسکن قرار گرفته است. رشد جست وجو های اینترنتی ظرف هفته های اخیر درباره خرید آپارتمان در چالوس نشانه ای از این اتفاق است و علاوه بر چالوس، انگار مسافرانی که تعطیلات را در لاهیجان و رشت گذراندند، دنبال چند و، چون خرید آپارتمان در این شهر ها هستند. بررسی های فرارو از جدید ترین فایل های مسکونی مشخص می کند خرید آپارتمان در چالوس بابت واحد های دوخوابه دست کم متری ۲۵ میلیون آب می خورد. این عدد در شهری مثل لاهیجان دست کم به متری ۳۰ میلیون می رسد و ارقام پیشنهادی بخشی از فروشنده ها در رشت به عددورقم های فعلی بازار مسکن پایتخت طعنه می زند.
خرید آپارتمان در چالوس
خرید آپارتمان در چالوس براساس ارقام پیشنهادی فروشنده ها در پلتفرم های مخصوص حوزه مسکن دست کم متری ۲۵ میلیون خرج برمی دارد. مثلا یکی از ارزان ترین آپارتمان های ۸۰ متری و دوخوابه در این شهر دقیقا دو میلیارد تومان آگهی شده است. با این اوصاف فروشنده بابت هر متر مربع ۲۵ میلیون قیمت گذاشته. حدود ۱۵ سال از زمان ساخت واحد می گذرد و با اینکه واحد طبقه چهارم قرار دارد، خبری از آسانسور در ساختمان نیست.
آپارتمان ۷۵ متری دیگری در چالوس با عمر بنا ۱۴ سال، متری ۳۳ میلیون آگهی شده و ارقام پیشنهادی فروشنده دیگری بابت آپارتمان ۸۰ متری و ۱۰ سال ساخت، متری ۳۶ میلیون و ۲۵۰ هزار تومان است. با این حال وقتی سراغ گزینه های نوساز و اصطلاحا فول امکانات می رویم، ارقام پیشنهادی فروشنده ها به شکل معناداری افزایش پیدا می کند.
آپارتمان ۷۰ متری و نوساز به عنوان مثال در چالوس معادل چهار میلیارد و ۵۵۰ میلیون یعنی متری ۶۵ میلیون تومان آگهی شده است. عددی که براساس آمار های رسمی از متوسط قیمت مسکن در نیمی از مناطق ۲۲ گانه تهران بیشتر است.
خرید آپارتمان در لاهیجان
لاهیجان یکی از شهر های استان گیلان است که در هفته های اخیر جست وجو های اینترنتی درباره چند و، چون خرید آپارتمان در این شهر افزایش پیدا کرده است. در همین شهر اغلب فروشنده ها برای آپارتمان هایی که حدود ۱۰ سال از عمربنا آن ها می گذرد، رقمی نزدیک متری ۳۰ میلیون تعیین می کنند.
قیمت آپارتمان ۷۰ متر در لاهیجان درحالی توسط فروشنده ای متری ۳۲ میلیون و ۸۵۷ هزار تومان تعیین شده که دقیقا ۱۰ سال از زمان ساخت واحد می گذرد و به جز پارکینگ، در فهرست امکانات چیزی دیده نمی شود.
قیمت آپارتمان ۶۳ متری و تقریبا مشابه دیگری متری ۳۳ میلیون و ۳۳۳ هزار تومان اعلام شده و فروشنده دیگری برای خانه ۶۰ متری که سال ۹۲ ساخته شده، همین عدد را در کادر قیمت گذاشته.
خرید آپارتمان در رشت
خرید آپارتمان در رشت، می تواند معادل متوسط قیمت مسکن در پایتخت هزینه داشته باشد. آخرین آمار های رسمی متوسط قیمت مسکن در تهران را حدود متری ۸۰ میلیون نشان می دهد و ارقام پیشنهادی بخش قابل توجهی از فروشنده ها در رشت در همین محدوده قیمت قرار می گیرد.
آپارتمان ۶۴ متری که چهار سال از عمر بنا آن در رشت می گذرد را تصور کنید. رقم پیشنهادی فروشنده برای این واحد متری ۷۹ میلیون و ۶۸۷ هزار تومان قیمت گذاشته است. با این اوصاف خریدار باید پولی معادل پنج میلیارد و ۱۰۰ میلیون برای این واحد کنار بگذارد.
آپارتمان ۶۰ متری دیگری با عمر بنا ۱۷ سال، متری ۷۲ میلیون و ۵۰۰ هزار تومان فروخته می شود و ارقام پیشنهادی فروشنده ها برای گزینه های ارزان تر، تا مرز متری ۴۵ میلیون تقلیل پیدا می کند. مثل آپارتمان ۸۰ متری و دوخوابه ای که با ۲۰ سال عمر بنا متری ۴۵ میلیون و ۲۵۰ هزار تومان آگهی شده است.
قیمت آپارتمان در چالوس، لاهیجان و رشت
موقعیت |
متراژ |
عمر بنا |
امکانات |
قیمت کل |
قیمت هر متر |
چالوس |
80 متر |
15 سال |
پارکینگ و انباری |
دو میلیارد |
25 میلیون تومان |
چالوس |
75 متر |
14 سال |
پارکینگ و انباری |
دو میلیارد و 500 میلیون |
33 میلیون و 333 هزار تومان |
چالوس |
70 متر |
نوساز |
آسانسور، انباری و پارکینگ |
چهار میلیارد و 550 میلیون |
65 میلیون تومان |
لاهیجان |
70 متر |
10 سال |
پارکینگ |
دو میلیارد و 300 میلیون |
32 میلیون و 857 هزار تومان |
لاهیجان |
63 متر |
10 سال |
پارکینگ و انباری |
دو میلیارد و 100 میلیون |
33 میلیون و 333 هزار تومان |
لاهیجان |
60 متر |
11 سال |
پارکینگ و انباری |
دو میلیارد تومان |
33 میلیون و 333 هزار تومان |
رشت |
64 متر |
چهار سال |
آسانسور، انباری و پارکینگ |
پنج میلیارد و 100 میلیون |
79 میلیون و 687 هزار تومان |
رشت |
60 متر |
17 سال |
آسانسور، انباری و پارکینگ |
چهار میلیارد و 350 میلیون تومان |
72 میلیون و 500 هزار تومان |
این خبر توسط سایت فرارو منتشر شده و خبر ناب صرفا آن را به اشتراک گذاشته است.
منبع : فرارو
- تصاویر مدلینگ بهار قاسمی بازیگر بوکسور!+ صفر تا صد زندگی جذاب ترین خانم بازیگر
- نچرال ترین و زیبا ترین خانم بازیگر مجرد سینما - بیوگرافی و تصاویر جذاب دیبا زاهدی!
- قابی از سحر دولتشاهی و حامد بهداد در پشت صحنه یک فیلم
- رونمایی علی پروین از دختران زیبایش و زنش - زن سلطان جذابتر از دخترانش + عکس و بیوگرافی
- سرنوشت غم انگیز بازیگر نقش کودکی لیلی در سریال در چشم باد+عکس
- چهره واقعی بازیگر مرد داعشی سریال پایتخت بیرون سریال + تصاویر و بیوگرافیو دلیل قطع شدن پایش
- کیک و استایل خاص امیرعلی نبویان در روز تولدش در کافه - اونقدر بیبی فیسه که این سن و سالها اصلا بهش نمیاد
- تغییرات و سرنوشت بازیگران سریال زندگی به شرط خنده ! - فوت جوانترینشان + بیوگرافی و عکس ها
- تغییر چهرۀ ساسان در سریال فاصله ها بعد از 15 سال + عکس
- عکس مادر زیبا و خیلی جوان زیبا کرمعلی ! - عین خواهرند و مادر جذابتر است ! + تصاویر
- زیبایی جادویی فیروزه گیلدخت خارج از صدا و سیما +تصاویر فوق جذاب و بیوگرافی یاسمین معاوی
- اگر مهران مدیری به عطاران پیشنهاد هم بدهد، نمی آید - تغییر چهره جالب نادر سلیمانی و حرف های او درمورد مدیری و رضا عطاران
- تصاویر عاشقانه آقای مجری هم باز زن اولش هم با زن دومش ! - هر دو را دوست داشت !
- حضور قویترین مردان ایران در افتتاح کارخانه عضله سازی هادی چوپان+عکس
- تیپ تازه و دیدنی خانم فدوی سریال پایتخت بعد 12 سال
- بررسی ماشین لاکچری و هوش پَران شهاب حسینی، قبادِ سریال شهرزاد - این ماشین نیست هواپیماست + عکس
- چگونه می توان با بیماری هلندی مقابله کرد؟
- معاون وزیر نیرو: امسال خاموشی نداریم
- تکلیف نامعلوم عرضه خودرو های وارداتی!
- سرمایه گذاری در 100 شرکت بورسی ایران هیچ ریسکی ندارد - بزرگ ترین بازار بورس ناشناخته جهان مربوط به ایران است
- مرتضی افقه :چرا (مرکز پژوهش های مجلس) هم تحمل نمی شود؟
- 81درصد کل سدهای این استان پر شد - اگر بارش ها شدید هم باشد نگران نیستیم
- نرخ های خرید در بازار مسکن - با 2 میلیارد تومان در این منطقه می توانید خانه بخرید
- اگر مجوز کاغذی و قدیمی را به الکترونیک تبدیل نکنیم، چه می شود؟
- شک و تردید درمورد عرضه نخستین خودروهای وارداتی - قرار بود فردا یکشنبه عرضه شروع شود
- این گروه از کارکنان دولت فوق العاده خاص دریافت می کنند - اعلام جزئیات
- قیمت طلا به کف رسید؟
- امسال خاموشی نداریم - 20 هزار مگاوات ناترازی برق که اعلام شده صحت ندارد