تاثیر سفر های نوروزی در بازار مسکن شمال
به گزارش سرویس اقتصادی خبر ناب به نقل از فرارو - فرارو- خرید آپارتمان در چالوس طبق رسم نانوشته سال های اخیر، همزمان با اتمام تعطیلات نوروزی مورد توجه خریداران حوزه مسکن قرار گرفته است. رشد جست وجو های اینترنتی ظرف هفته های اخیر درباره خرید آپارتمان در چالوس نشانه ای از این اتفاق است و علاوه بر چالوس، انگار مسافرانی که تعطیلات را در لاهیجان و رشت گذراندند، دنبال چند و، چون خرید آپارتمان در این شهر ها هستند. بررسی های فرارو از جدید ترین فایل های مسکونی مشخص می کند خرید آپارتمان در چالوس بابت واحد های دوخوابه دست کم متری ۲۵ میلیون آب می خورد. این عدد در شهری مثل لاهیجان دست کم به متری ۳۰ میلیون می رسد و ارقام پیشنهادی بخشی از فروشنده ها در رشت به عددورقم های فعلی بازار مسکن پایتخت طعنه می زند.
خرید آپارتمان در چالوس
خرید آپارتمان در چالوس براساس ارقام پیشنهادی فروشنده ها در پلتفرم های مخصوص حوزه مسکن دست کم متری ۲۵ میلیون خرج برمی دارد. مثلا یکی از ارزان ترین آپارتمان های ۸۰ متری و دوخوابه در این شهر دقیقا دو میلیارد تومان آگهی شده است. با این اوصاف فروشنده بابت هر متر مربع ۲۵ میلیون قیمت گذاشته. حدود ۱۵ سال از زمان ساخت واحد می گذرد و با اینکه واحد طبقه چهارم قرار دارد، خبری از آسانسور در ساختمان نیست.
آپارتمان ۷۵ متری دیگری در چالوس با عمر بنا ۱۴ سال، متری ۳۳ میلیون آگهی شده و ارقام پیشنهادی فروشنده دیگری بابت آپارتمان ۸۰ متری و ۱۰ سال ساخت، متری ۳۶ میلیون و ۲۵۰ هزار تومان است. با این حال وقتی سراغ گزینه های نوساز و اصطلاحا فول امکانات می رویم، ارقام پیشنهادی فروشنده ها به شکل معناداری افزایش پیدا می کند.
آپارتمان ۷۰ متری و نوساز به عنوان مثال در چالوس معادل چهار میلیارد و ۵۵۰ میلیون یعنی متری ۶۵ میلیون تومان آگهی شده است. عددی که براساس آمار های رسمی از متوسط قیمت مسکن در نیمی از مناطق ۲۲ گانه تهران بیشتر است.
خرید آپارتمان در لاهیجان
لاهیجان یکی از شهر های استان گیلان است که در هفته های اخیر جست وجو های اینترنتی درباره چند و، چون خرید آپارتمان در این شهر افزایش پیدا کرده است. در همین شهر اغلب فروشنده ها برای آپارتمان هایی که حدود ۱۰ سال از عمربنا آن ها می گذرد، رقمی نزدیک متری ۳۰ میلیون تعیین می کنند.
قیمت آپارتمان ۷۰ متر در لاهیجان درحالی توسط فروشنده ای متری ۳۲ میلیون و ۸۵۷ هزار تومان تعیین شده که دقیقا ۱۰ سال از زمان ساخت واحد می گذرد و به جز پارکینگ، در فهرست امکانات چیزی دیده نمی شود.
قیمت آپارتمان ۶۳ متری و تقریبا مشابه دیگری متری ۳۳ میلیون و ۳۳۳ هزار تومان اعلام شده و فروشنده دیگری برای خانه ۶۰ متری که سال ۹۲ ساخته شده، همین عدد را در کادر قیمت گذاشته.
خرید آپارتمان در رشت
خرید آپارتمان در رشت، می تواند معادل متوسط قیمت مسکن در پایتخت هزینه داشته باشد. آخرین آمار های رسمی متوسط قیمت مسکن در تهران را حدود متری ۸۰ میلیون نشان می دهد و ارقام پیشنهادی بخش قابل توجهی از فروشنده ها در رشت در همین محدوده قیمت قرار می گیرد.
آپارتمان ۶۴ متری که چهار سال از عمر بنا آن در رشت می گذرد را تصور کنید. رقم پیشنهادی فروشنده برای این واحد متری ۷۹ میلیون و ۶۸۷ هزار تومان قیمت گذاشته است. با این اوصاف خریدار باید پولی معادل پنج میلیارد و ۱۰۰ میلیون برای این واحد کنار بگذارد.
آپارتمان ۶۰ متری دیگری با عمر بنا ۱۷ سال، متری ۷۲ میلیون و ۵۰۰ هزار تومان فروخته می شود و ارقام پیشنهادی فروشنده ها برای گزینه های ارزان تر، تا مرز متری ۴۵ میلیون تقلیل پیدا می کند. مثل آپارتمان ۸۰ متری و دوخوابه ای که با ۲۰ سال عمر بنا متری ۴۵ میلیون و ۲۵۰ هزار تومان آگهی شده است.
قیمت آپارتمان در چالوس، لاهیجان و رشت
موقعیت |
متراژ |
عمر بنا |
امکانات |
قیمت کل |
قیمت هر متر |
چالوس |
80 متر |
15 سال |
پارکینگ و انباری |
دو میلیارد |
25 میلیون تومان |
چالوس |
75 متر |
14 سال |
پارکینگ و انباری |
دو میلیارد و 500 میلیون |
33 میلیون و 333 هزار تومان |
چالوس |
70 متر |
نوساز |
آسانسور، انباری و پارکینگ |
چهار میلیارد و 550 میلیون |
65 میلیون تومان |
لاهیجان |
70 متر |
10 سال |
پارکینگ |
دو میلیارد و 300 میلیون |
32 میلیون و 857 هزار تومان |
لاهیجان |
63 متر |
10 سال |
پارکینگ و انباری |
دو میلیارد و 100 میلیون |
33 میلیون و 333 هزار تومان |
لاهیجان |
60 متر |
11 سال |
پارکینگ و انباری |
دو میلیارد تومان |
33 میلیون و 333 هزار تومان |
رشت |
64 متر |
چهار سال |
آسانسور، انباری و پارکینگ |
پنج میلیارد و 100 میلیون |
79 میلیون و 687 هزار تومان |
رشت |
60 متر |
17 سال |
آسانسور، انباری و پارکینگ |
چهار میلیارد و 350 میلیون تومان |
72 میلیون و 500 هزار تومان |
این خبر توسط سایت فرارو منتشر شده و خبر ناب صرفا آن را به اشتراک گذاشته است.
منبع : فرارو
- جزئیات حال ترانه علیدوستی چیست؟
- این عکس ترانه علیدوستی صدای مادرش را درآورد ! - صاحب اصلی عکس واکنش نشان داد !
- جدیدترین عکس یکتا ناصر و دخترش سوفیا هادی پس از اتفاقات و حاشیه های درگیری شان
- چهره رنگ پریده و بدون آرایش فریبا نادری در اتاق گریم +عکس
- جلف بازی مرضیه بچه مهندس در استانبول - خانم بازیگر در ترکیه مدل شد !
- عکس مادر زیبا و خیلی جوان زیبا کرمعلی ! - عین خواهرند و مادر جذابتر است ! + تصاویر
- تغییر زیبای چهره (عمره زن دوم مختار) سریال مختارنامه بعد 20 سال ! - جوانتر از قبل !
- استایل خاص و مدلینگی الهام حمیدی - خوش استایل ترین خانم بازیگر تلویزیون شد!
- تغییر چهره ویژه (سروان خسرو نعیمی) سریال لیسانسه ها بعد 8 سال
- رونمایی از مادر واقعی ریما رامین فر، همای پایتخت - مگه اینهمه شباهت داریم + عکس
- تصویری پر از عشق محبت مازیار لرستانی در آغوش بازیگر خانم سریال سه در چهار - حرکت جهان بر مدار عشق و دوستی استوار است
- فیلم تتلو ساخته می شود ؟! - یک کمپانی بزرگ اعلام کرد ! + عکس و جزئیات
- نچرال ترین و زیبا ترین خانم بازیگر مجرد سینما - بیوگرافی و تصاویر جذاب دیبا زاهدی!
- شیدا مقصودلو خواهر تتلو است؟ - زن سرمربی خارجی سپاهان کیست ؟! + عکس
- رونمایی از مادر جوان و کم سن و سال رهام هادیانِ گروه ماکان بند - چقدرم باکلاس و مهربون+عکس
- بازیگر معروف قبل از انقلاب به کما رفت
- بیت کوین هم وارد معاملات مسکن تهران شد ؛ تقصیر سامانه خودنویس است!
- رکورد تازه ثبت شد - برقراری بیش از 27000 پرواز در ایام نوروز
- در تهران دیگر به ریال و تومان خانه نمی فروشند - بیت کوین بده خانه بخر! - رونمایی از پدیده جالب خرید و فروش مسکن در تهران + جزئیات
- معاملات مسکن در تهران از طریق بیت کوین!
- برای خرید میکروآپارتمان در شهر تهران چقدر باید هزینه کرد؟
- مصرف کولر ها در ایران معادل مصرف برق یک کشور 120 میلیون نفری
- اجاره این خانه ها به دلار است؛ مستاجران خانه های دلاری چه افرادی هستند؟
- افشاگری همتی از نرخ تورم بانک مرکزی - همتی: تورم فروردین 1402 (63 درصد) بوده است - پشت پرده گرانی ارز هم مشخص شد
- تولید کننده جعبه هاردباکس عمده در تهران
- پیش بینی از وضعیت بازار اجاره بها - رشد قیمت در راه است یا بازار مهار می شود؟
- کاهش فروش آیفون در چین و افت درآمد سالانه اپل
- کدام کشور ها بیشترین تعداد میلیاردر های جهان را دارند؟