خطر زندان بیخ گوش فروشندگان مسکن ملی - آماده انتشار -
به گزارش سرویس اقتصادی خبر ناب به نقل از فرارو - فروش واحد نهضت ملی مسکن از اوایل سال تا الان چند نوبت غیرقانونی اعلام شده است و حتی برای متخلفان مجازات حبس تعیین کرده اند.
به گزارش فرارو؛ وزارت راه و شهرسازی و شرکت عمران شهر های جدید همین چند روز پیش بر ممنوعیت معامله واحد های نهضت ملی مسکن ملی و ثبت آن در دفاتر اسناد تاکید کردند و گفتند برای آگهی دهندگان جزای نقدی در نظر گرفته شده است. کمی بعد بحث شش ماه حبس برای فروشندگان به عنوان جزای مضاعف مطرح شد، اما با وجود این تهدیدها، انتشار آگهی خریدوفروش همچنان رواج دارد و در سایتی مثل دیوار می توان آگهی های فروش واحد های مسکن ملی را به وفور پیدا کرد.
طرح نهضت ملی مسکن چیست؟
متقاضیان طرح مسکن ملی، کسانی هستند که تابه حال از تسهیلات دولتی برای خرید یا ساخت مسکن استفاده نکرده اند و تا پیش از ثبت نام در این طرح خودشان یا همسرشان صاحبخانه نبوده اند. این دسته متقاضیان، با تکمیل مدارک و انجام استعلام در سامانه وزارت راه و شهرسازی و استفاده از کمک دولت، شانس صاحبخانه شدن با قیمت منطقی را پیدا می کنند.
طرح مسکن ملی، زمین ۱۲۰ یا ۲۰۰ متری به متقاضیان اختصاص می دهد و برایشان فرصتی فراهم می کند تا به صورت خودمالکی یا در گروه های مشخص برای احداث آپارتمان اقدام کنند. وام طرح نهضت ملی برای هر نفر در تهران ۸۰۰ میلیون تومان و در شهر های دیگر ۵۵۰ میلیون تومان است که در قالب تسهیلات بلندمدت پرداخت می شود و کمک می کند کار ساخت طبق برنمه پیش برود.
پیشرفت پروژه ساخت در طرح نهضت ملی مسکن به همت خود متقاضی هم بستگی دارد، چون در فواصل زمانی مشخص او، را صدا می زنند و می خواهند مبالغی را تحت عنوان آورده متقاضی واریز کند. تاخیر تا عدم تامین آورده متقاضیان مسکن ملی باعث می شود ثبت نام متقاضی باطل شود و اگر مبالغی هم به حساب واریز کرده، پس از کسر برخی کارمزد ها عودت داده شود.
متقاضی مسکن ملی در اصل امتیازی ندارد و از نظر قانونی مالک چیزی نیست که بتواند آن را به دیگران فروخته یا واگذار کند. وجود نام او در فهرست متقاضیان نهضت ملی مسکن فقط و فقط یک معنی می دهد؛ اینکه فرم «ج» متقاضی سبز است و می تواند از تسهیلات دولتی تنها برای خودش استفاده کند.
فروش واحد مسکن ملی از اول ممنوع بود، اما به نظر می رسد هر چند وقت یکبار بعضی ها یادشان می رود و به فکر سوءاستفاده می افتند. اگر در سایت های آنلاین دوری بزنید، متوجه می شود حتی با وجود خطر صدور حکم حبس برای فروش واحد مسکن ملی، آگهی های زیادی به این امر اختصاص پیدا کرده و سایتی مثل دیوار آن ها را علنی در دسترس قرار می دهد. کار به جایی رسیده که برای ارزش گذاری واحد مسکن ملی در همین آگهی ها فرمول تعریف کرده اند.
بازار فروش مسکن ملی در مورد واحد هایی که متقاضی در مرحله ثبت نام اولیه قرار دارد و هنوز فازبندی نشده اند هم داغ استقیمت مسکن ملی در مرحله تایید نهایی
قیمت واحد مسکن های ملی در بازار زیرزمینی و غیرقانونی، به شرط اینکه متقاضی به مرحله «تأیید نهایی» و پرداخت ۸۰ میلیون تومان اولیه که در حساب خود شخص بلوکه است رسیده باشد، بسته به محل قرارگیری واحد از ۳۰۰ میلیون تومان شروع می شود و گاهی به ۹۰۰ میلیون تومان می رسد.
قیمت واحد مسکن ملی در حاشیه های شهر تهران کمی پایین تر و از ۱۲۰ میلیون تومان شروع می شود. در شهر جدید پرند که بیشترین بار تأمین زمین برای مسکن ملی را در بر دوش می کشد و قاعدتاً عرضه در آنجا بیشتر است این نرخ ها از ۱۵۰ میلیون تومان تا ۵۰۰ میلیون تومان متغیر است.
آگهی فروش واحد مسکن ملی فقط به تهران و شهر های جدید اطراف آن ختم نمی شود. در شهری مانند سنندج که زمین کافی برای متقاضیان به دلیل توپوگرافی خاص شهر سخت تر تأمین می شود، نرخ معامله این واحد ها از ۱۲۰ میلیون تومان شروع می شود و در برخی نقاط به ۶۰۰ میلیون تومان می رسد.
قیمت واحد مسکن ملی در مشهد، از ۲۵۰ میلیون تومان شروع می شود و در برخی موارد به ۹۰۰ میلیون می رسد. بررسی فرارو نشان می دهد قیمت مسکن ملی در اصفهان هم از ۱۰۰ میلیون تا ۵۵۰ میلیون تومان در نوسان است. در خرمشهر هم نرخ ها حول وحوش ۴۰۰ تا ۶۰۰ میلیون تومان است.
آگهی فروش مسکن ملی در شهر تبریز عموما بدون قیمت منتشر شده است و فقط مشخصاتی از نوع واحد های و مراحل آن ارائه شده و تعیین نرخ به پای معامله موکول شده است، البته در برخی آگهی ها قیمت های ۳۰۰ تا ۵۰۰ میلیون تومان هم دیده می شود.
قیمت مسکن ملی در مرحله ثبت نام اولیه
بازار فروش مسکن ملی برای واحد هایی که متقاضی در مرحله ثبت نام اولیه است و هنوز فازبندی نشده اند هم داغ است؛ قیمت این واحد ها معمولاً از ۴۰ میلیون تومان آغاز می شود و تا ۱۰۰ میلیون تومان بالا می رود.
خرید واحد مسکن ملی با چنین شرایطی بعید است دلیلی جز چشم انداز سرمایه گذاری داشته باشد. از طرف دیگر فروشندگان نمی توانند تا زمان تکمیل واحد صبوری کنند. بعضی هایشان توان تامین آورده را ندارند یا اینکه از پرداخت طولانی مدت اقساط وام می ترسند.
متقاضیان مسکن ملی اگر وسط راه از پرداخت آورده یا واریز اقساط عاجز بمانند واحدهایشان سوخت می شود. پس می خواهند هر طور شده آنچه فعل فکر می کنند مال آنهاست را به پول نقد تبدیل کنند. گروهی از همه جا بی خبر هم صرف تبلیغ گروهی مشاور املاک طعم کار گول می خورند. فکر می کنند امضا زدن زیر پای چند برگ کاغذ، می تواند آن ها را به رویایشان برساند دریغ از اینکه بار ها و بار ها درباره معامله واحد مسکن ملی هشدار داده شده و الان رسما همه می دانند امتیاز مسکن ملی غیرقابل فروش است.
این خبر توسط سایت فرارو منتشر شده و خبر ناب صرفا آن را به اشتراک گذاشته است.
منبع : فرارو
- فلور نظری خواهر زن افاده ای ماشالا خان را دیگر نمیشناسید! + تصاویری دیده نشده در آلمان
- مهناز افشار نقش مریم رجوی زیبا را بازی می کند ! - حمله تند پدرشوهر مهناز افشار به عروسش ! - پسرم مهناز رهایت می کند !
- خوش اندام ترین و خوشتیپ ترین بازیگران مرد ایرانی + عکس و قد رعنای جذاب ترین ها
- زیبایی خیره کننده نوزاد سریال دردسرهای بزرگ بعد سالها - چشم رنگی و جذاب+ عکس و بیوگرافی
- تصاویر هالیوودی برزو ارجمند با زنش در آمریکا ! + بیوگرافی بازیگر نقش روحانی اخراجی ها
- 3 خانم بازیگر جذاب ایرانی که افغانستانی بودند + عکس و اسامی که باور نمی کنید!
- خانم بازیگران ایرانی که با احساس به مردان جوان ازدواج کردند! + عکس و اسامی
- قاب اختصاصی نجم الدین شریعتی و جواد نکونام در یک مکان مذهبی+عکس
- تنها تصویر از پدر و مادر عرفان طهماسبی، نابغه عصر جدید - آقای خواننده رو اون گوشه دیدین؟+عکس
- عکس احساسی بازیگر گناه فرشته برای روز مادر
- میزغذای رنگارنگ و باسلیقه مادر کدبانوی نرگس محمدی برای یک مهمانی خانوادگی - چه چیدمان زیبا و باکلاسی داره+عکس
- پیام جدید منوچهر هادی برای یکتا ناصر - خدا به طایفتون رحم کرد !
- رودخانه گمشده ای که می تواند چگونگی ساخت اهرام را توضیح دهد+عکس توضیحات
- زیبایی خیره کننده و خوش اندامی خواهر واقعی هانده ارچل ! - کدام زیباترند !؟ + تصاویر
- استایل جذاب نوید محمدزاده و صدرای پوست شیر در عروسی شلوغ حسین سلیمانی - فریبرز نون خ هم دعوت بود!+عکس
- آخرین سلفی نرگس محمدی با برادرزاده ی نازش امیرعلی که بر اثر بیماری فوت شد
- قیمت پژو پارس امروز 30 اردیبهشت 1403
- قیمت دلار، سکه، طلا و یورو یکشنبه 30 اردیبهشت 1403 - سکه یک کانال عقب رفت
- قیمت شکر فله و بسته بندی اعلام شد - شکر بسته بندی کیلویی چند؟
- درخواست جلسه فوق العاده برای بررسی وضعیت بازار سرمایه - تقاضای پورابراهیمی از رئیس مجلس
- سامانه خودروهای برقی وارداتی از دسترس خارج شد
- بیش از 30 هزار جانباز در صف دریافت خودرو های وارداتی
- جزئیات راه اندازی رصد خانه ملی رفاه ایرانیان - وزیر کار و رفاه اجتماعی: دهک بندی ها دقیق می شوند
- قیمت ارز، طلا و سکه امروز 30 اردیبهشت ماه 1403 - سکه به کانال 30 میلیون تومان سقوط کرد
- متقاضیان خودروهای برقی حتما بخوانند - اعلام رسمی اسامی 5 مدل خودرو برقی برای عرضه
- مزایا و معایب خرید قسطی و لیزینگی خودرو - مراحل خرید قسطی خودرو را ببینید
- قیمت محصولات سایپا امروز دوشنبه 30 اردیبهشت 1403 - کوییک و ساینا ارزان شدند
- قیمت موبایل سامسونگ، شیائومی و آیفون 30 اردیبهشت 1403 - چشمک آیفون 13 به اپل باز ها