![پیش بینی قیمت اجاره - رشد بازار اجاره از چه زمانی شروع می شود؟](https://cdn2.khabarnab.com/newsthumb/2024/06/11/285821331718089824.webp)
پیش بینی قیمت اجاره - رشد بازار اجاره از چه زمانی شروع می شود؟
به گزارش سرویس اقتصادی خبر ناب به نقل از خبرآنلاین - سال ۱۴۰۲ سال سختی برای مستاجران بود و اجاره بها رشدی پیدا کرد که پیش از این سابقه نداشت. کارشناسان معتقدند امسال نیز این مسیر صعودی در بازار اجاره ادامه دارد.
مشاهدات میدانی نیز حاکی از آن است که اجاره بها از ابتدای سال ۱۴۰۳ روندی افزایشی را طی کرده، اما رشد قیمت نهایی، خود را از ابتدای تابستان نشان خواهد داد.
به گزارش تجارت نیوز، بیت الله ستاریان کارشناس ارشد بازار مسکن درباره وضعیت فعلی بازار اجاره به تجارت نیوز گفت: «فصل تابستان، موعد شروع جابه جایی هاست و واکنش های ویژه بازار اجاره تاکنون خود را نشان نداده است. با پایان فصل بهار، اجاره بها روی ریل افزایش قیمت قرار می گیرد. از سوی دیگر رکود تورمی که در بخش مسکن وجود داشته، تاثیر خود را بر بازار اجاره نیز می گذارد و احتمالاً شاهد مشکلات زیادی طی تابستان خواهیم بود.»
او اضافه کرد: «البته اجاره بها تاکنون نیز رشد داشته است، اما بازار اکنون در ابتدای افزایش قیمت خود قرار دارد؛ زیرا به طور سنتی جابه جایی ها در فصل تابستان و با تعطیلی مدارس آغاز می شود و بیشترین تعداد انعقاد قراردادها در مرداد و شهریورماه اتفاق می افتد.»
رشد قیمت اجاره تا شروع پاییز ادامه دارد
این کارشناس ارشد بازار مسکن درباره افق دید خود از نیمه دوم سال گفت: «با پایان فصل تابستان همیشه در بازار اجاره سکون وجود دارد، اما بازار باز هم به روند افزایشی خود ادامه خواهد داد.»
او همچنین در خصوص سیاست های فعلی دولت در بازار اجاره مانند مالیات ستانی از خانه های خالی توضیح داد: «از روز اول گفته شد خانه های خالی توهمی بیش نیست. با وجود هفت میلیون واحد مسکونی استیجاری حضور ۱۰ هزار واحد خالی نقشی در بازار مسکن ندارد. امکان ندارد بخش خصوصی واحد خالی را رها کند.»
ستاریان ادامه داد: «صورت مساله این است که قیمت مسکن در حال افزایش است و بازار اجاره نیز که یکی از موارد وابسته به مسکن است، به همین ترتیب رشد می کند. نمی شود قیمت یک خانه دو برابر شود، ولی اجاره آن همان قیمت قبلی باقی بماند.»
بازار اجاره نیز مانند دیگر بازارها انعکاسی از وضعیت اقتصاد کلان و بحران های پیش آمده در این عرصه است. مادامی که نوسانات قیمتی، تورم عمومی و صعود قیمت مسکن وجود داشته باشد، مستاجران هم سالانه باید با رشد چشمگیر قیمت رهن و اجاره دست وپنجه نرم کنند.
برای دسترسی سریع به تازه ترین اخبار و تحلیل رویدادهای ایران و جهان اپلیکیشن خبرآنلاین را نصب کنید.این خبر توسط سایت خبرآنلاین منتشر شده و خبر ناب صرفا آن را به اشتراک گذاشته است.
منبع : خبرآنلاین
تیپ و چهره جدید (سروش صحت و النازشاکردوست) در پشت صحنه فیلم جدیدشان+عکس
تغییر چهره باورنکردنی پوریا پورسرخ با موهای بلند و ریش و سبیل پروفسوری و موهای رنگ شده
چهره متفاوت مهدوی کیا در تولد 47 سالگی اش
سحر قریشی چرا انقدر شبیه افغانستانی هاست؟ - خودش جواب داد!
محمد بحرانی : من و رامبد جوان هرگز دوست صمیمی هم نبودیم + عکس
(ساسان) سریال فاصله ها 15 سال بعد! باورش سخته! - نیما شاهرخ شاهی در جدیدترین تصاویر منتشر شده از خود+عکس
عکس تازۀ (برادرزادۀ تسو) در سریال (امپراتور بادها) در 46 سالگی
رعنا آزادی ور خبر داد؛ زخم کاری 4 هم در راه است؟
رامسین کبریتی ترنس بود ! - صابر سریال ستایش پاسخ داد ! + تصاویری حاشیه ساز و واکنش آقای بازیگر
بررسی اعلامیه ترحیم مادر محمدحسین میثاقی گزارشگر فوتبال +عکس - روحش شاد و یادش گرامی
الهام حمیدی جذاب ترین عروس ایران بین خانم بازیگران ! + عکس زیبایی خانم بازیگر وایرال شد
ضیافت شام مردانه محمدرضا گلزار به مناسبت ازدواج برادرش در رستورانی شیک با حضور آقای داماد + عکس - غذاهای لاکچری و مفصل به انتخاب آقای سوپراستار
بررسی چهره ساده و بدون عمل هانده ارچل بازیگر ترکیه ای محبوب ایرانی ها در سن نوجوانی - سلطان تغییرات خاورمیانه+عکس
بررسی کیک تولد 2 سالگی با تِم صورتی رنگ و کیک بالُنی شکل رِز خانوم دختر محسن کیایی +عکس - مبارکا باشه
قشنگ ترین دختر ایران دختر نیوشا ضیغمی با گذر از دوران بچگی ! + عکس جدید لنا را ببینید !
سام راد با این عکس از پدرش خداحافظی کرد+عکس
اجاره بها سقف دولتی را شکافت
نرخ بلیت پروازهای داخلی و خارجی 70 سال پیش چقدر بود؟ + عکس
دولت سیزدهم، ناکارآمدترین دولت در عرصه تولید و قیمت گذاری خودرو - قیمت گذاری به کج راهه رفته است
دلار و سکه چگونه از تحلیف پزشکیان استقبال می کنند؟
واقعیت دولت سیزدهم، ایجاد ناترازی شدید در برق و انرژی است - برخی کارخانه ها یک ماه است که تعطیلند
متوسط قیمت مسکن در تهران و شهرهای بزرگ اعلام شد + جزئیات
یک پیش بینی مهم درمورد قیمت ارز در بازار - عدد احتمالی دلار مشخص شد
سقوط قیمت خودرو در بازار - قیمت این خودرو 40 میلیون تومان ریخت
خبر مهم وزارت صمت برای بازار خودرو - مجوز افزایش قیمت خودرو صادر شد
بازار طلا با حمایت اونس جهانی طلا صعودی می شود؟
حباب سکه بیشتر شد
یک پیش بینی از بورس فردا - شرط مثبت شدن بورس چیست؟