عرضه مسکن متری از فردا؛ جزئیات طرح (خانه ریز) برای خرید خانه با سرمایه خرد

به گزارش سرویس اقتصادی خبر ناب به نقل از خبرآنلاین -  در شرایطی که بخش قابل توجهی از درآمد خانوارها صرف هزینه های مسکن می شود، شهرداری با اجرای طرح «خانه ریز» به دنبال فراهم کردن امکان خرید سهم های کوچک از یک ملک مشخص برای شهروندان است.

خرید مسکن با سرمایه های خرد

جام جم در خبری نوشت:در طرح «خانه ریز» افراد می توانند حداقل معادل منافع یک صدم مترمربع از یک ملک مشخص را خریداری کنند.

بر اساس سازوکار اعلام شده برای این طرح، قیمت هر «خانه ریز» بر مبنای قیمت میانگین کل همان ملک محاسبه می شود و مشارکت کنندگان می توانند متناسب با میزان سرمایه خود، از چند سانتی مترمربع تا کل یک واحد را خریداری کنند.

هدف از طراحی این مدل، فراهم کردن امکان مشارکت افرادی است که توان خرید یک واحد کامل مسکونی را ندارند و می خواهند با سرمایه های کوچک تر وارد یک پروژه مشخص ملکی شوند.

آغاز رسمی طرح «خانه ریز» از فردا

طرح «خانه ریز» که از سال گذشته مطرح شده است، از فردا وارد مرحله اجرای رسمی می شود و شهروندان می توانند برای مشارکت در این طرح به سامانه معرفی شده مراجعه کنند.

بر اساس اطلاعات اعلام شده، متقاضیان می توانند از طریق نشانی اینترنتی:

khanehriz.shahrzadcity.ir

جزئیات طرح و امکان مشارکت را بررسی کنند.

هر ۱۰۰ خانه ریز چه مزیتی دارد؟

یکی از ویژگی های اعلام شده در سازوکار «خانه ریز»، ارتباط میزان مشارکت با منافع ناشی از تغییر ارزش ملک است.

بر این اساس، مشارکت کنندگان به ازای خرید هر ۱۰۰ خانه ریز، از منافع تغییر ارزش یک مترمربع از پروژه مورد نظر بهره مند خواهند شد.

طراحان این طرح معتقدند چنین سازوکاری می تواند سرمایه های خرد را به سمت فعالیت های مولد هدایت کرده و امکان مشارکت گروه بیشتری از شهروندان در بازار مسکن را فراهم کند.

مسکن متری؛ فرصتی برای سرمایه های کوچک

اجرای طرح «خانه ریز» در شرایطی آغاز می شود که هزینه بالای خرید مسکن، ورود بسیاری از خانوارها و سرمایه گذاران خرد به بازار ملک را دشوار کرده است.

این طرح تلاش دارد با کوچک تر کردن واحد مشارکت، امکان سرمایه گذاری با مبالغ پایین تر را فراهم کند؛ هرچند میزان سود یا منافع نهایی مشارکت کنندگان به عملکرد و تغییر ارزش ملک یا پروژه مربوط خواهد بود.

با آغاز رسمی طرح از فردا، جزئیات اجرایی و میزان استقبال شهروندان می تواند مشخص کند که مدل «مسکن متری» تا چه اندازه در جذب سرمایه های خرد و تسهیل مشارکت در پروژه های مسکونی موفق خواهد بود.