معاون وزیر راه: سقف بلندمرتبه سازی در تهران 12 طبقه و در برخی مناطق 15 طبقه است

به گزارش سرویس اقتصادی خبر ناب به نقل از خبرآنلاین - غلامرضا کاظمیان، معاون معماری و شهرسازی وزیر راه و شهرسازی، با اشاره به وضعیت ساخت وساز در برخی مناطق شهری اظهار کرد: در بخش هایی که ساخت وسازها به صورت ویلایی یا در قالب ساختمان های چهارطبقه تعریف شده اند، افزایش طبقات اتفاق نیفتاده است؛ چراکه شورای عالی با این موضوع مخالفت کرده و در این بخش ها افزایش تراکم نداشته ایم.

به گزارش باشگاه خبرنگاران جوان نوشت: وی با اشاره به ضرورت پایبندی به طرح های مصوب شهری افزود: یکی از مواردی که در بررسی طرح های مصوب بر آن تأکید شده، جلوگیری از افزایش تراکم در بخش هایی است که ظرفیت لازم را ندارند. در برخی طرح ها، کاربری های ویلایی، آپارتمانی و تجاری به صورت مجزا تعریف شده اند، اما در پیشنهادهای مطرح شده، بحث تجمیع یا افزایش ظرفیت در بخش های آپارتمانی و تجاری نیز مطرح بوده است.

کاظمیان ادامه داد: شورای شهر و مراجع ذی ربط، با توجه به ملاحظات مدیریت شهری و مصوبات دولت، با برخی از این پیشنهادها مخالفت کرده اند؛ چراکه افزایش تراکم می تواند پیامدهایی در حوزه ترافیک و زیرساخت های شهری به همراه داشته باشد.

معاون معماری و شهرسازی وزیر راه و شهرسازی با تأکید بر اینکه ظرفیت ساخت وساز باید متناسب با شرایط هر منطقه تعیین شود، تصریح کرد: هر طرح شهری باید بر اساس ظرفیت های منطقه، وضعیت زیرساخت ها و حدنصاب های مورد نیاز برای اداره آن محدوده بررسی شود و نمی توان بدون توجه به این مؤلفه ها، تراکم ساختمانی را افزایش داد.

وی در ادامه با اشاره به معیارهای بلندمرتبه سازی در کشور گفت: در تهران، با توجه به تقسیم بندی مناطق شهری، ساختمان های تا ۱۲ طبقه و در برخی مناطق تا ۱۵ طبقه به عنوان محدوده زیر بلندمرتبه در نظر گرفته می شوند و ساختمان های بالاتر از این میزان، در چارچوب ضوابط مربوط به بلندمرتبه سازی و مدیریت تراکم بررسی می شوند.

کاظمیان خاطرنشان کرد: این معیار در سایر نقاط کشور ۸ طبقه است، درحالی که در تهران، بسته به منطقه شهری، این سقف به ۱۲ طبقه و در برخی مناطق به ۱۵ طبقه می رسد.

این خبر توسط سایت خبرآنلاین منتشر شده و خبر ناب صرفا آن را به اشتراک گذاشته است.

منبع : خبرآنلاین