شعارهای مسکنی در حد شعار باقی ماند - نسخه چینی درد مسکن ایران را دوا می کند؟

به گزارش سرویس اقتصادی خبر ناب به نقل از خبرآنلاین - زهرا علی اکبری- دومین سال فعالیت دولت سیزدهم در حالی به پایان رسید که بحران مسکن در اقتصاد ایران همچنان عرض اندام می کند.

دولت سیزدهم یکی از بزرگترین شعارها را در خصوص ساماندهی بازار مسکن داد و برنامه ساخت چهار میلیون واحد مسکونی در چهار سال را مطرح کرد. برنامه ساخت چهار میلیون مسکن را در چهار سال در شعارهای انتخاباتی رییس دولت سیزدهم اعلام شد. برنامه ای که بعدها به ساخت دو میلیون واحد مسکونی تقلیل یافت اما با وجود این پایان دو سال فعالیت دولت نیز سبب نشد این پروژه حداقل به نیمه برسد.

قیمت مسکن در دوران فعالیت دولت رییسی افزایشی چشمگیر را تجربه کرده است. در شهریور ماه سال 1400، وقتی دولت رییسی فعالیت خود را آغاز کرد، قیمت هر متر مربع واحد مسکونی چیزی در حدود 31 میلیون تومان بود اما این رقم در بهمن ماه سال گذشته از 83 میلیون تومان در هر متر مربع در تهران عبور کرد تا روشن شود فاصله قدرت خرید با قیمت مسکن به دره ای عمیق و غیرقابل پر کردن تبدیل شده است.

در این میان انچه سبب شد اخبار مسکنی در نیمه دوم سال بر صدر خبرها قرار گیرد، انتشار خبر ورود چینی ها به حوزه ساخت و ساز مسکن در ایران بود. خبری که البته با حاشیه های فراوانی همراه بود .

سازمان نوسازی شهر تهران نیز در آذرماه سال گذشته اعلام کرد که با هدف هایی از قبیل رفع مشکلات و بهبود محیط های سرمایه گذاری در حوزه مسکن، فراهم کردن زمینه ای مناسب برای خروج از رکود ساخت وساز و رسیدن به رونق در بخش مسکن، نوسازی بافت های فرسوده و جذب مشارکت شرکت های معتبر خارجی و سرمایه گذاری و بهره برداری از تجربه و قدرت آن ها به منظور ایجاد تحول در فرآیند تولید مسکن، نوسازی بافت های فرسوده و مسکن معوق در حال فعالیت است.

همچنین در همان زمان اعلام شد که چینی ها در سرمایه گذاری و انتقال تجربه و فناوری، مشارکت خواهند داشت و بیش از ۲۰۰ هزار واحد مسکونی نوین ساخته خواهد شد.

بیت الله ستاریان، استاد دانشگاه از جمله کسانی است که در این خصوص نظراتی را در گفتگو با خبرگزاری خبرآنلاین مطرح کرد و گفت با اینکه با ورود خارجی ها تحت عنوان سرمایه گذار و منتقل کننده تکنولوژی موافق است اما نسخه کنونی چین برای بازار مسکن را شفادهنده نمی داند.

وی گفت: اصلا دلیل خوشحالی دولت و شهرداری از ورود چینی ها را نمی فهمم. مگر ما انبوه ساز کم داریم؟ آنچه کمبودش در ایران احساس می شود، تکنولوژی روز ساخت است و تشکیل شرکت هایی که بتوانند این تکنولوژی را به ایران منتقل کنند. البته که در این زمینه کمبود داریم اما از جزییات حضور چینی ها هم مطلع نیستیم و بر این عقیده ام که اگر قرار باشد تکنولوژی وارد ایران شود، طبیعتا باید منتظر آن باشیم که ثمره ورود این سرمایه گذاران در دو تا سه سال آینده مشخص شود اما من تصورم این است که چنین موضوعی در ذهن مقامات و سیاستگذاران نیست بلکه آنها می خوهند به سرعت وارد عرصه ساخت شوند تا امار نشان بدهند و به اعداد افتخار کنند .

وی تاکید کرد: احتمالا پای تسویه حساب با پول نفت در میان است و من هم معتق بازپرداخت پول به نوعی با نفت ارتباط می یابد.

او گفت: د ضمن هشدار می دهم در ساختار اقتصاد ما بخش خصوصی چین قادر به فعالیت نیست، اقتصاد چین به مراتب بازتر از ایران است، پس من نگرانم که ماجرای ساخت مسکن به این ختم شود که رانتی در اختیار بخشی چینی قرار گیرد و در نهایت دست انبوه ساز و پیمانکار ایرانی خالی بماند.

این خبر توسط سایت خبرآنلاین منتشر شده و خبر ناب صرفا آن را به اشتراک گذاشته است.

منبع : خبرآنلاین