نرخ آپارتمان در چیتگر چقدر است؟+ جدول قیمت
به گزارش سرویس اقتصادی خبر ناب به نقل از خبرآنلاین - قیمت آپارتمان در چیتگر و سایر محله های منطقه ۲۲ تهران، براساس آخرین آمارهای رسمی نسبت به میانگین کل شهر تقریبا ۱۵ درصد کمتر است.
متوسط قیمت آپارتمان های معامله شده تهران در اسفند سال گذشته کمی بیش از متری ۸۱ میلیون به ثبت رسیده، اما داده های بانک مرکزی مشخص می کند این عدد در چیتگر و منطقه ۲۲ پایتخت کمتر از متری ۷۰ میلیون است. به زبان ساده اگر میانگین ارزش یک خانه ۱۰۰ متری در تهران هشت میلیارد و ۱۰۰ میلیون باشد، این عدد در محدوده چیتگر منطقه ۲۲ به کمتر از هفت میلیارد می رسد. با این وجود ارقام پیشنهادی و مورد انتظار فروشنده ها که در پلتفرم های مخصوص حوزه مسکن به چشم می خورد، فاصله زیادی با عددورقم های رسمی دارد.
فرارو نوشت:قیمت آپارتمان در چیتگر و بقیه محله های واقع در منطقه ۲۲ تهران متری ۶۹ میلیون و ۴۴۰ هزار تومان تخمین زده می شود. این عدد را بانک مرکزی با زیرنظرگرفتن ۱۱۵ معامله ای که طی اسفند پارسال در محله های مختلف منطقه ۲۲ از جمله چیتگر امضاشده، به دست آورده که نسبت به میانگین کل شهر دقیقا متری ۱۲ میلیون کمتر است.
قیمت آپارتمان در کل تهران اسفند سال گذشته متری ۸۱ میلیون و ۴۴۰ هزار تومان به ثبت رسیده و با این اوصاف می توانیم ادعا کنیم قیمت آپارتمان در چیتگر منطقه ۲۲ تهران، تقریبا ۱۵ درصد زیر قیمت کل شهر است.
قیمت آپارتمان در چیتگر البته به شکل میانگین در محدوده متری ۶۹ میلیون قرار دارد و طبیعتا آیتم هایی مثل عمربنا و امکاناتی از جمله آسانسور، پارکینگ و انباری، حین معامله در تعیین عدد نهایی بی تاثیر نیست. با این اوصاف اگر همان عدد متری ۶۹ میلیون و خرده ای را ملاک بگیریم، خرید آپارتمان ۵۰ متری و نقلی در چیتگر به طور متوسط سه میلیارد و ۴۷۲ میلیون خرج برمی دارد و یک آپارتمان ۱۰۰ متری باید به شکل متوسط و فارغ از آیتم هایی که گفتیم، شش میلیارد و ۹۴۴ میلیون ارزش داشته باشد.
قیمت آپارتمان در چیتگر براساس ارقام پیشنهادی
قیمت آپارتمان در چیتگر براساس ارقام پیشنهادی و دلخواه فروشنده ها تقریبا متری ۱۶ میلیون نسبت به آمارهای رسمی بیشتر است. چون در پلتفرم های مخصوص حوزه مسکن، متوسط قیمت آپارتمان در چیتگر براساس عدد و رقم های مورد انتظار فروشنده ها متری ۸۵ میلیون و ۳۰۰ هزار تومان محاسبه می شود.
قیمت آپارتمان در چیتگر با این اوصاف طبق آن چیزی که فروشنده ها انتظار دارند، حدود ۲۰ درصد بالاتر از آمارهای رسمی برآورد می شود و به نظر می رسد سطح انتظار فروشنده ها برای پیدا کردن مشتری باید تا مرز متری ۷۰ میلیون تقلیل پیدا کند.
قیمت آپارتمان در چیتگر براساس جدیدترین فایل های پیشنهادی
قیمت آپارتمان ۹۲ متری حوالی دریاچه چیتگر تهران توسط فروشنده ای شش میلیارد و ۴۴۰ میلیون تومان تعیین شده است. فروشنده بابت پیدا کردن مشتری برای خانه ای که تقریبا ۱۰ سال از عمربنا آن می گذرد، روی عدد متری ۷۰ میلیون دست گذاشته که تقریبا با متوسط قیمت مسکن در این بخش شهر برابری می کند.
قیمت آپارتمان ۹۱ متری دیگری همان حوالی هفت میلیارد و ۹۰۰ میلیون یعنی کمی بیش از متری ۸۶ میلیون تعیین شده است. این یکی سه سال قبل ساخته شده و مالک احتمالا به خاطر برخورداری همزمان واحد از آسانسور، انباری و پارکینگ، انتظار بیشتری نسبت به متوسط قیمت منطقه دارد.
آپارتمان ۹۸ متری و نوساز در چیتگر متری ۱۰۷ میلیون و ۱۴۲ هزار تومان آگهی شده است. یعنی ۲۶ میلیون بالاتر از متوسط شهر. این عدد فقط از متوسط قیمت مسکن در مناطق یک تا سه تهران بیشتر است. با این حال، نوساز و فول امکانات بودن واحد، احتمالا در عدد پیشنهادی فروشنده تاثیر داشته است.
برای دسترسی سریع به تازه ترین اخبار و تحلیل رویدادهای ایران و جهان اپلیکیشن خبرآنلاین را نصب کنید.این خبر توسط سایت خبرآنلاین منتشر شده و خبر ناب صرفا آن را به اشتراک گذاشته است.
منبع : خبرآنلاین
- بیوگرافی رایان سرلک کودک با استعداد + تصاویری اینستاگرامش
- امیر جعفری شوهر همای سریال پایتخت: زنم پولدارتر از منه چرا ... ؟!
- چهره های معروف ایرانی متولد 13 اردیبهشت
- تغییرات چهره بازیگران سریال روزی روزگاری بعد از 33 سال!
- خانم بازیگرِ تلویزیونی برای همیشه ایران را ترک کرد+عکس
- تغییر پوشش خانم مجری محجبه صدا و سیما - کاملا دگرگون شد + عکس و بیوگرافی عاطفه میرسیدی
- عکس چهره خاص زن عباس غزالی بازیگر سریال مادرانه + بیوگرافی جذاب
- تصاویر 48 سالگی (ملکه میسول سو) در سریال جومونگ 3
- عکس زیبای گیتی قاسمی در استوری ایسنتاگرامش
- تصاویر و بیوگرافی فقیهه سلطانی قبل و بعد ازدواج با جلال امیدیان !
- این دختر زیبا و جذاب برادرزاده حمید هیراد است ! - ژن زیبایی عمویش را به ارث برد !
- تصویری پر از عشق محبت مازیار لرستانی در آغوش بازیگر خانم سریال سه در چهار - حرکت جهان بر مدار عشق و دوستی استوار است
- رونمایی از مادر و مادربزرگ باکلاس و مهربان المیرا شریفی مقدم مجری برنامه سال تحویل - چقدر شبیه مامان بزرگشه+عکس
- زیبایی جادویی فیروزه گیلدخت خارج از صدا و سیما +تصاویر فوق جذاب و بیوگرافی یاسمین معاوی
- زیبایی نچرال سولماز آقمقانی ، لیلای سریال سه در چهار + تصاویری جذاب وبیوگرافی
- پسر بزرگ و رشید دانیال حکیمی، محسن سریال فاصله ها +عکس - باورتون میشه همچین پسر بزرگی داشته باشه؟
- قیمت پراید (عجیب) شد - گرانی بی سابقه قیمت خودرو در بازار
- یارانه بگیران بخوانند - زمان واریز یارانه جدید دولت اعلام شد
- اجاره خانه در رباط کریم چند؟
- معاملات مسکن به این روش جالب انجام می شود
- بازار طلا از خواب خوش صعود، می پرد؟
- پیش بینی قیمت دلار 16 اردیبهشت 1403 - بوی بهبود اوضاع سیاسی، دلار را رام می کند؟
- نرخ گذاری دلار کانال های تلگرامی در روز تعطیل - خرید و فروشی نیست
- خبر جدید درمورد استمرار یک یارانه - هفته آتی اعلام می شود
- خبر ارزی بانک مرکزی را بخوانید - جزئیات تازه درمورد نحوه دریافت و میزان ارز دانشجویی اعلام شد
- رکورد قیمت خودروی چینی در ایران شکست - هونگچی 10 میلیارد تومان!
- بیت کوین هم وارد معاملات مسکن تهران شد ؛ تقصیر سامانه خودنویس است!
- رکورد تازه ثبت شد - برقراری بیش از 27000 پرواز در ایام نوروز