رشد 42درصدی اجاره خانه در فروردین 1403 - این افزایش در مقایسه با سالهای گذشته بی نظیر است
به گزارش سرویس اقتصادی خبر ناب به نقل از خبرآنلاین - این نرخ تورم ماهانه اجاره، در مقایسه با روند یکی دو سال گذشته همین نرخ، در «سطح بسیار پایین» قرار گرفته به این معنا که میانگین تورم ماهانه اجاره مسکن طی دو سال 1401 و 1402، نرخ 3 درصد بوده است.
دنیای اقتصاد نوشت: پس در این صورت آیا «بازار اجاره به سمت بهبود، حرکت کرده است؟»
بررسی ها برای پاسخ این پرسش، «جواب منفی» ارائه می کند، چون که «در همه فروردین ها در سال های اخیر، همواره تورم ماهانه اجاره مسکن، یک سقوط نرخ را تجربه کرده است.»
به این ترتیب، «تابلوی تورم ماهانه اجاره مسکن در فروردین 1403»، معیار مشخصی برای تحلیل وضعیت بازار اجاره نشینی و حال و روز مستاجرها نیست. از این رو، در این بررسی، لازم است «تورم نقطه ای اجاره مسکن» یا همان «میزان رشد اجاره بها در ماه اول سال جاری نسبت به ماه اول 1402»، دیده و تحلیل شود.
تورم نقطه ای اجاره مسکن در ماه گذشته نرخ 41.8 درصد را ثبت کرد. اینکه سرعت رشد نقطه ای و سالانه اجاره بهای مسکن به شکل تاریخی در دو سه سال گذشته و حتی در شروع امسال، افزایش یافته است، ناشی از «سطح جهش یافته تورم عمومی» و «تورم مسکن» است که در همین صفحه، قبلا درباره آن گزارش های تحلیلی منتشر شده بود. در این مقطع اما علاوه بر اینکه، ضرورت دارد سیاستگذار نسبت به «ریشه های تب بالای تورم اجاره مسکن» توجه کند تا بتواند «مهم ترین هزینه زندگی ماهانه خانوارها را از حالت سنگین و نامتعارف» به سطح نرمال برگرداند، «دو پیام هشداری» نرخ جدید تورم اجاره هم باید دیده شود.
سطح 41.8 درصدی رشد اجاره بها در قراردادهای فروردین 1403 از دو منظر مورد بررسی است.
این نرخ نشان می دهد، «فرمول مدنظر نمایندگان مجلس برای تعیین رشد مجاز اجاره بها در سال» که تصویب کرده اند و برای تایید نهادی روانه شورای نگهبان است، با «وضع موجود این بازار» همخوانی ندارد. فرمول نمایندگان می گوید، موجرها هر سال مکلف شوند «اجاره بهای سال جدید را براساس 50 تا 100 درصد تورم عمومی افزایش دهند و بیش از آن، ممنوع باشد». اما در حال حاضر، تورم اجاره از تورم عمومی جلو زده است به این صورت که در فروردین امسال، تورم نقطه ای اجاره مسکن 41.8 درصد شد در حالی که نرخ تورم عمومی نقطه ای در سطح 30.9 درصد قرار گرفت. به این ترتیب، در وضع موجود که «نرخ رشد اجاره بها، 1.35 برابر نرخ تورم عمومی است»، ملاک قراردادن تورم عمومی برای تعیین تورم اجاره، امکان پذیرش آن را از سوی بازار با تردید روبه رو می کند.
برای دسترسی سریع به تازه ترین اخبار و تحلیل رویدادهای ایران و جهان اپلیکیشن خبرآنلاین را نصب کنید.این خبر توسط سایت خبرآنلاین منتشر شده و خبر ناب صرفا آن را به اشتراک گذاشته است.
منبع : خبرآنلاین
- تصاویر - تغییر تیپ و چهره ویژه (ملکه اینهیون) سریال دونگ یی بعد 14 سال
- حضور نفیسه روشن در کنسرت کامران هومن در خارج + عکس پرمعنای خانم بازیگر
- سلفی مریم کاویانی، مرضیه سریال فاصله ها و پسر خوش چهره و چشم رنگی اش+عکس
- بررسی حیاط باصفا و دلباز خانه زیبای مهدی قائدی در ایران - خونه نگو باغ بگو+عکس
- زن شدن بازیگر مرد سریال هفت سر اژدها - علیرضا جلیلی کیست؟! + تصاویری باورنکردنی
- زیبایی و جوانی نچرال خانم شیرزاد ساختمان پزشکان بعد از 13 سال ! + بیوگرافی و عکس شوهرش !
- بررسی خانه ابدی سیروس گرجستانی و سنگ قبر خاصش - چه متن معنادار و زیبایی روی مزارش نوشتن+عکس
- مجری پرحاشیه از صداوسیما کنار گذاشته شد! - محمد رضا شهبازی کیست؟
- تصاویر جدید میلاد کی مرام همه را غافلگیر کرد
- عکس واقعی سحر قریشی در کاخ سفید ! - خانم بازیگر رنگ عوض کرد !
- چهره متفاوت ریما رامین فر، همای پایتخت در 26 سالگی - چی بود و چی شد ؟! + عکس
- انتقادات تند بهنام تشکر به مدیران صداوسیما: خودشان می دانند اما برایشان مهم نیست
- صدا و سیما یک فصل کامل پایتخت را سانسور کرد + دلیل عجیب!
- واکنش به بازی شهاب حسینی در آخرین سریالش
- عکس دختر زیبای پرسپولیسی باتیپ و آرایش سرخپوستی ! - غوغا در استادیوم آزادی تهران !
- تغییر چهره عروسکی لیلا حاتمی که باورتان نمی شود ! - خانم بازیگر ساده هم زیبایی اش را به رخ کشید
- فصل جدید تجارت با همسایه غربی
- آخرین وضعیت بازار رمزارزها؛ قیمت بیت کوین صعودی شد؟
- کارفرمایان استخدام کننده افغانستانی ها بخوانند - جریمه به کارگیری اتباع غیر مجاز چند؟
- اقتصاد چپاولی
- درخواست مجوز برای این صنف بیشترین تقاضا را دارد - 25 اردیبهشت؛ پایان مجوزهای کاغذی
- قیمت ارز، طلا و سکه امروز 19 اردیبهشت ماه 1403 - قیمت سکه جهشی شد
- کف و سقف اجاره تعیین می شود
- هشدار ریزش مشارکت نیروی کار ایران تا 1407
- کشف رمز از جنگ زرگری - چرا طلا فروشان، کرکره شان را پایین کشیده اند؟
- قیمت جدید پژو پارس؛ پژو پارس امروز سقوط کرد!
- متقاضیان خانه بخوانند - مسکن کارگری به کجا رسید؟
- این خودرو یک دفعه 90 میلیون گران شد - جدول قیمت