وضعیت بازار مسکن در سال جدید - زمان خرید خانه است؟
به گزارش سرویس اقتصادی خبر ناب به نقل از خبرآنلاین - رئیس اتحادیه صنف مشاوران املاک تهران با اشاره به حساسیت شهروندان در مورد وضعیت بازار مسکن در سال جدید، گفت: حوزه مسکن از مؤلفه های بسیاری نظیر سیاست های مالی دولت، تورم، نرخ ارز و ... اثر می پذیرد و از منظر کلان، آنچه در سال جدید برای این حوزه رخ می دهد، بیش از هر چیز وابسته به رفتارهای دولت و سیاست های اوست.
همشهری در خبری نوشت:کیانوش گودرزی افزود: دولت در سال گذشته سرگرم سیاست های انقباضی و مهار تورم بود و در بازار ارز نیز موفق شد ثبات نسبی بازار را حفظ کند. هم زمان در نهضت ملی مسکن نیز دولت در حال برنامه ریزی برای احداث ساختمان های جدید و تسهیل تولید بود و اگر این سیاست ها در عمل و نه به صورت شعار در سال جاری نیز استمرار پیدا کند، می تواند روی تثبیت قیمت مسکن مؤثر باشد.
گودرزی با اشاره به اینکه بخش قابل توجهی از ثبات قیمت مسکن در سال گذشته، نتیجه رکود و کسادی معاملات این بازار بود، اظهار کرد: تنظیم گری دولت باید به نحوی باشد که قیمت مسکن باوجود رونق نسبی بازار، تثبیت شود وگرنه توقف رشد قیمت مسکن در رکود شدید معاملات، می تواند به محض تغییر مؤلفه های کلان اقتصادی، نقض شده و بازهم قیمت ها رشد کند.
او ادامه داد: در طول سال گذشته ما بارها اعلام کردیم که آرامش بازار مسکن ناشی از رکود معاملات است که در بازارهای موازی مثل ارز، طلا، سکه و خودرو نیز حاکم است؛ ازاین رو کسانی که نیاز مالی دارند حاضر هستند ملک و آپارتمان خود را به قیمت مناسب تر از قبل و حتی با تخفیف به خریدار ارائه دهند؛ اما با اتمام این رکود نمی توان انتظار داشت که ثبات قیمتی بازار ادامه پیدا کند.
رئیس اتحادیه صنف مشاوران املاک تهران با اشاره به تغییرات اخیر قیمت ارز در بازار غیررسمی، گفت: در اسفندماه گذشته، به محض اینکه قیمت دلار آزاد از محدوده ۵۰ هزار تومان به سمت ۶۰ هزار تومان خیر برداشت، همان فروشندگان مسکن که دنبال مشتری بودند و برای جذب مشتری تخفیف هم می داند، دست از فروش کشیدند و قیمت های پیشنهادی را ۲۰ درصد بالا بردند تا ببینند در سال ۱۴۰۳ قرار است چه اتفاقی رخ دهد.
گودرزی تأکید کرد: همه اتفاقات به حوزه حاکمیت و دولت برمی گردد و سرنوشت بازار مسکن منوط به این است که دولت چه تدابیری اتخاذ کند تا این بازار که تأثیر پذیرفته از سایر بازارهاست، تحت کنترل باقی بماند.
او ادامه داد: در ابتدای سال حقوق و دستمزد افزایش پیدا کرده و قیمت نهاده های ساختمانی نیز متأثر از تورم و نرخ ارز، مترصد افزایش است. در این میان وضعیت بازارهای موازی هم باید مشخص شود و درمجموع، اگر اتفاق خارج از انتظاری در این حوزه ها رخ ندهد، می توان انتظار داشت که بازار مسکن هم اثر کمتری بپذیرد.
گودرزی افزود: در شرایط فعلی، بازار مسکن منتظر این متغیرهاست و طبق روال همه ساله، بعد از تعطیلات نوروزی منتظر کشف قیمت های جدید خواهد بود.
این خبر توسط سایت خبرآنلاین منتشر شده و خبر ناب صرفا آن را به اشتراک گذاشته است.
منبع : خبرآنلاین
- این عکس روژان سریال نون خ یک دنیا حرف دارد + بیوگرافی و وضعیت ازدواج هدیه بازوند
- چهره فوق جذاب الهه جعفری بازیگر سریال نوروز رنگی بیرون سریال + بیوگرافی و تصاویر زیبا
- تغییر چهره (رسول دوست جواد) سریال بچه مهندس بعد شش سال - چی بود چی شد ؟! + عکس
- عاشقانه واقعی طناز طباطبایی برای یک فوتبالیست ! - قشنگ ترین خانم بازیگر عاشق کیست ؟!
- زیبایی واقعی جمیله زن تقی سریال پایتخت در 49 سالگی ! - آتیه جاوید متفاوت تر از سریال
- این دختر بچه جذاب ترین بازیگر 47 ساله ایران شد - راهنمایی : در سریال پایتخت غوغا کرد
- 2 استایل متفاوت از هدی زین العابدین زیبا ترین و خاص ترین زن خارومیانه - ایده بگیرید !
- استایل شیک بازیگر یوسف پیامبر در یک مراسم
- عکس جدید ریحانه پارسا که وایرال شد !
- سرنوشت تاسفبار بازیگر خردسال فیلم باشو غریبه کوچک بعد 40 سال+ بیوگرافی و تصاویر باورنکردنی
- سلفی جذاب مهدی طارمی و برادر فوتبالیستش - چقدر ته چهره هاشون شبیه همدیگه است+عکس
- چهره ناریه، زن اول مختار ثقفی بعد از 14 سال - زیبایی اش دو چندان شده !
- تغییر حیرت انگیز الهام چرخنده بازیگر من یک مستاجرم بعد 23 سال ! + عکس تغییرات همه بازیگران سریال از ریما رامین فر تا بهاره رهنما
- (عکس) دکوراسیون شیک و امروزی اتاق خواب الناز حبیبی، صبای سریال "فاصله ها" - چه فرش شیکی زده به دیوار اتاقش
- عمل زیبایی گونل که ملگه زیبایی ترکیه شد ! - چی بود و چی شد ؟! + تصاویر از نوجوانی تا الان
- چهره زیبای نصرالله رادش اگر زن بود - زن فوق زیبایش را ببینید + تصاویر
- حساب بانکی چه کسانی مشمول مالیات بر سوداگری می شود؟ - نحوه شناسایی حساب های غیر تجاری
- قیمت ارز، طلا و سکه امروز 8 اردیبهشت ماه 1403 - سکه یک کانال دیگر سقوط کرد
- قیمت محصولات سایپا شنبه 8 اردیبهشت 1403؛ افزایش قیمت شاهین و کوییک در بازار
- جزئیات برگزار شدن حراج جدید شمش طلا - مبلغ وجه ضمانت به ازای هر قطعه شمش طلا چقدر است؟
- راهنمای تشخیص کالای اصل از تقلبی - کدام کالاها بیشتر در معرض تقلب هستند؟
- قیمت محصولات ایرانخودرو شنبه 8 اردیبهشت 1403 - قیمت روز 206 و تارا در بازار
- مجلس آتش بیار معرکه است!
- نفس طلا برید - قیمت جدید طلا 8 اردیبهشت 1403
- این 100 شرکت سال 1402 ارز نیمایی گرفتند - گمرک اسامی ارزبگیران را منتشر کرد
- خبر جدید وزیر صمت درمورد واردات خودرو - مردم هم می توانند این خودروها را ثبت نام و خریداری کنند
- احتمال بازگشت دلار به کانال 61 هزارتومانی
- قیمت خانه در جنت آباد تهران امروز 8 اردیبهشت 1403